Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15) oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Jednolity tekst: Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591 z późn.zm.) oraz art. 3 , art. 4 i 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. Nr 132, poz. 622 z późn.zm.) – Rada Miejska uchwala, co następuje:

Ustala się szczegółowe zasady utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Zalewo stanowiące załącznik do niniejszej uchwały.

Naruszenie przepisów niniejszej Uchwały podlega karom przewidzianym w Kodeksie Wykroczeń.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Zalewa.

Traci moc uchwała Nr XXIX/42/97 Rady Miejskiej w Zalewie z dnia 9 lipca 1997r. w sprawie ustalenia szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Zalewo.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

                                                                             Załącznik do Uchwały Nr XI/148/03

                                                                                   Rady Miejskiej w Zalewie

                                                                                z dnia 30 października 2003r.

Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1. właścicielu nieruchomości – należy przez to rozumieć także współwłaścicieli, użytkowników oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające nieruchomościami;
2. odpadach komunalnych – należy przez to rozumieć stałe i ciekłe odpady powstające w gospodarstwach domowych, w obiektach użyteczności publicznej i obsługi ludności, w tym nieczystości gromadzone w zbiornikach bezodpływowych, porzucone wraki pojazdów mechanicznych oraz odpady uliczne z wyjątkiem odpadów niebezpiecznych z zakładów opieki zdrowotnej i zakładów weterynaryjnych;
3. ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. Nr 132, poz. 622 z późn.zm.);
4. o zwierzętach gospodarskich i hodowlanych – należy przez to rozumieć zwierzęta wymienione w ustawie z dnia 20 sierpnia 1997r. o organizacji hodowli i rozrodzie zwierząt gospodarskich (Dz.U. Nr 123, 774 z późn.zm.).

1. Właściciele nieruchomości w zakresie utrzymania porządku i czystości na terenie nieruchomości w granicach administracyjnych Gminy Zalewo zobowiązani są do:

1. dbania o estetyczny wygląd nieruchomości oraz pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców z zanieczyszczeń i nieprzydatnych przedmiotów;
2. dbania o odpowiedni stan techniczny i estetyczny obiektów małej architektury oraz urządzeń placów zabaw zlokalizowanych na terenie nieruchomości;
3. dokonywania regularnej wymiany piasku w piaskownicach zlokalizowanych na terenach przeznaczonych do wspólnego użytku (nie rzadziej niż dwa razy w roku);
4. regularnego strzyżenia i grabienia trawników, przycinania drzew i krzewów, estetycznego utrzymania klombów i zieleńców;
5. niezwłocznego podłączenia nieruchomości do kanalizacji sanitarnej;
6. wyposażenia nieruchomości w szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) na terenie pozbawionym sieci sanitarnej.

1. Właściciele nieruchomości nie skanalizowanych, usytuowanych na terenie wyposażonym w sieć kanalizacji sanitarnej są zobowiązani w terminie 1 roku od ogłoszenia uchwały do dokonania przyłączenia do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej na własny koszt.
2. Obowiązek oczyszczania ze śniegu i lodu winien być zrealizowany w ciągu dwóch godzin po ustaniu opadów śniegu przez odgarnięcie w miejsce nie powodujące zakłóceń w ruchu pieszych lub pojazdów i podjęcie działań usuwających lub ograniczających śliskość chodnika i pasa ruchu.

Piasek użyty do tych celów właściciel nieruchomości we własnym zakresie usuwa z chodnika niezwłocznie po ustaniu przyczyny jego zastosowania.

1. Pojemniki na odpady komunalne na terenie swojej nieruchomości muszą być ustawione w miejscach na ten cel wyznaczonych, zaś zwłaszcza muszą odpowiadać zasadom rozmieszczenia urządzeń przeznaczonych do gromadzenia odpadów komunalnych na nieruchomości określonym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) lub w innych dozwolonych miejscach uzgodnionych z właścicielem nieruchomości.
2. Pojemniki winny spełniać techniczne wymogi bezpieczeństwa i higieny, ochrony środowiska i sanitarne a w szczególności wyposażone w szczelną pokrywę, okresowo czyszczone lub odkażane a także winny być odpowiedni zabezpieczone przed przywróceniem lub przemieszczeniem.
3. Pojemniki nie mogą tarasować drogi dojazdowej, dostępu do hydrantu, zaworów bezpieczeństwa.

Właściciel nieruchomości zobowiązany jest do:

1. zapewnienia dostępu do urządzeń służących do gromadzenia odpadów oraz ustawienia swoich pojemników na równej i utwardzonej powierzchni;
2. ustawienia przy wejściu do lokali handlowych koszy na odpady komunalne;
3. ustalenia z podmiotem uprawnionym do wywozu odpadów komunalnych sposobu usuwania odpadów wielkogabarytowych, gruzu budowlanego;
4. ustawienia koszy na odpady uliczne (komunalne) z uwzględnieniem natężenia ruchu pieszych oraz ich systematycznego opróżniania;
5. wyposażenia nieruchomości w odpowiednią liczbę urządzeń do gromadzenia odpadów dostosowanych do systemu wywozu odpadów oraz do utrzymania ich w należytym stanie technicznym i sanitarnym (jeżeli stanowią one ich własność) oraz do systematycznej dezynfekcji w okresie letnim;
6. utrzymywania porządku i czystości wokół pojemników na odpady komunalne;
7. składania lub zgniatania opakowań tekturowych (kartonów) i opakowań po towarach przed wrzuceniem ich do pojemników na odpady komunalne.

Zabrania się wrzucania do urządzeń służących do gromadzenia odpadów komunalnych gorącego żużlu, popiołu, substancji żrących, wybuchowych oraz śniegu, lodu i gruzu budowlanego.

Urządzeniami do gromadzenia odpadów komunalnych na terenie nieruchomości są:

1. stałych odpadów komunalnych:

1. przy budynkach mieszkalnych – kontenery i pojemniki typowe, powszechnie stosowane przeznaczone do tego celu, zaopatrzone w klapy zamykające, przystosowane do mechanicznego wyładunku lub specjalne worki foliowe;
2. na drogach publicznych i przy wejściach do sklepów – kosze uliczne;
3. na przystankach komunikacyjnych – kosze;

1. płynnych odpadów komunalnych:

1. szamba bezodpływowe;
2. oczyszczalnie ścieków;
3. przydomowe oczyszczalnie ścieków.

1. Wielkość urządzenia do gromadzenia odpadów, o których mowa w ust. 1, musi być dostosowana do ilości opadów powstających na danej nieruchomości i częstotliwości wywozów, zapewniającej utrzymanie czystości i porządku na nieruchomości.
2. Właściciele nieruchomości prowadzący gospodarstwa agroturystyczne są zobowiązani do zakupienia i ustawienia na terenie zabudowy zagrodowej koszy na odpady komunalne, w ilości proporcjonalnej do liczby wynajmowanych turystom pokoi gościnnych, a mianowicie:

1. do 5 pokoi – 1 kosz na odpady;
2. od 6 do 10 pokoi – 2 kosze na odpady;
3. powyżej 10 pokoi – 3 kosze na odpady.

1. Odpady komunalne winny być usuwane z częstotliwością zapewniającą utrzymanie porządku i czystości.

1. Ustala się minimalną częstotliwość usuwania odpadów komunalnych z terenów nieruchomości:

1. dla zabudowy jednorodzinnej – 1 raz w tygodniu;
2. dla zabudowy wielorodzinnej – 2 razy w tygodniu;
3. z lokali użytkowych, z zakładów, przedsiębiorstw, z urzędów administracyjnych – 1 raz w tygodniu;

1. Z innych terenów przeznaczonych do użytku publicznego:

1. z ulic – 1 raz dziennie lub 1 raz na dwa dni w zależności od natężenia ruchu pieszych;
2. z przystanków – 2 razy w tygodniu.

1. Odpady komunalne płynne usuwane są w miarę potrzeb nie dopuszczając do przelania zbiornika po dokonaniu sprawdzenia jego szczelności.

Usuwanie odpadów komunalnych winno odbywać się w sposób mechaniczny przy zastosowaniu specjalistycznego sprzętu zapewniającego warunki sanitarne przy opróżnianiu urządzeń do gromadzenia odpadów komunalnych i transporcie ich do miejsca unieszkodliwiania i tak:

1. usuwanie stałych odpadów komunalnych – w śmieciarkach bezpylnych oraz samowyładowawczych do przewozu kontenerów wielkogabarytowych lub innych pojazdów przystosowanych do tego celu;
2. usuwanie płynnych odpadów komunalnych – w samochodach asenizacyjnych.

Wywóz i unieszkodliwianie odpadów komunalnych może być dokonywany tylko przez podmioty uprawnione.

1. Właściciele nieruchomości na żądanie upoważnionego przedstawiciela Burmistrza Zalewa zobowiązani są do okazania dowodów dokonywania wywozu odpadów komunalnych przez uprawniony podmiot tj. umowy i dowodów płacenia za usługę lub do okazania dowodu płacenia za składowanie odpadów na składowisku odpadów komunalnych i wskazania podmiotu wywożącego odpady komunalne z nieruchomości.
2. W przypadku, gdy właściciel nieruchomości nie udokumentuje korzystania z usług podmiotów posiadających zezwolenie na usuwanie, unieszkodliwianie odpadów komunalnych, obowiązek usuwania i unieszkodliwiania odpadów komunalnych przejmie gmina, obciążając właściciela nieruchomości wg. ustalonej opłaty w wysokości 30 zł/m³.
3. Właściciel nieruchomości ma obowiązek umożliwić wywóz odpadów komunalnych podmiotowi realizującemu zlecenie przez gminę.

W celu ochrony przed zagrożeniem lub uciążliwością dla ludzi, osoby utrzymujące zwierzęta domowe zobowiązane są do:

1. Terminowego przeprowadzania szczepień ochronnych przeciwko wściekliźnie i innym chorobom zakaźnym.
2. Wyprowadzania psów na smyczy, a jeżeli uzasadnia to wielkość lub agresywność psa, na smyczy i w kagańcu.
3. Nie wprowadzania psów na place zabaw, boiska szkolne, plaże, kąpieliska, do sklepów i lokali gastronomicznych.
4. Nie pozostawiania psów bez opieki w miejscach, gdzie istnieje prawdopodobieństwo spowodowania zagrożenia bezpieczeństwa lub uciążliwości dla ludzi np. przed wejściem do sklepu.
5. Usuwania zanieczyszczeń spowodowanych przez psa lub kota na klatkach schodowych i innych terenach służących do wspólnego użytku.
6. Nie wprowadzania psów do lokali i obiektów (innych niż wymienione w pkt 3), o ile właściciel wprowadzi taki zakaz.
7. Zapewnienie takich warunków bytowania zwierząt, które nie powodują uciążliwości dla otoczenia, wydzielania przykrych zapachów.

Zwolnienie psa ze smyczy jest dozwolone jedynie w miejscach mało uczęszczanych przez ludzi i tylko w wypadku, gdy pies ma nałożony kaganiec, a osoba utrzymująca zwierzę ma możliwość sprawowania bezpośredniej kontroli nad jego zachowaniem. 

Hodowla zwierząt gospodarskich winna być usytuowana i prowadzona w taki sposób, aby nie pogarszała warunków zdrowotnych, sanitarnych i porządkowych otoczenia , nie powodowała zanieczyszczeń powietrza, gleby i wody oraz innych uciążliwości dla ludzi przebywających w obiektach przeznaczonych na ich stały pobyt (dotyczy również gospodarzy ośrodków wczasowych) lub w bezpośredniej bliskości tych pomieszczeń, a ponadto powinna odpowiadać warunkom szczególnym określonym w niniejszych zasadach.

Zabrania się zanieczyszczania podwórzy, obiektów użyteczności publicznej i obsługi ludności, ulic i innych miejsc publicznych wydalinami zwierząt, karmą dla nich przeznaczona, ściółką lub innymi nieczystościami pochodzącymi z hodowli.

1. Pomieszczenia dla zwierząt gospodarskich, teren hodowli i bezpośrednie jej otoczenie winno być utrzymane w należytej czystości. Pomieszczenia te przynajmniej raz w roku powinny być bielone i w razie konieczności odszczurzane. W przypadku, gdy z w/w pomieszczeń gnojowica nie może być usuwana za pomocą odpowiednich urządzeń kanalizacyjnych, powinna być krytymi rowkami ściekowymi odprowadzana do studzienek lub dołów kloacznych, urządzonych w taki sposób, aby odprowadzana i gromadzona gnojowica nie zanieczyszczała wód gruntowych i gleby.
2. Wydaliny zwierząt, obornik, odpady i inne nieczystości pochodzące z hodowli , gromadzone poza pomieszczeniami dla zwierząt, powinny być składowane w miejscach o nieprzepuszczalnym podłożu, przy czym w/w miejsca składowania winny być usytuowane w na tyle dużej odległości od skupisk ludzkich i granic posesji, aby nie powodowało to uciążliwości dla otoczenia.
3. Wybiegi dla zwierząt gospodarskich muszą być ogrodzone siatką drucianą lub w inny sposób umożliwiający wydostanie się zwierząt poza obręb wybiegu.

Zabrania się utrzymywania zwierząt gospodarskich, w tym także drobiu na niektórych nieruchomościach położonych w granicach administracyjnych miasta Zalewa tj. w obrębie “Starego Miasta” obejmującego ulicę: Żeromskiego, Ślusarską, Krakowską, Częstochowską, Kościelną – w promieniu 50 metrów od budynków wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej (urzędów i instytucji lokalnych), szkół i placówek w rozumieniu przepisów o systemie oświaty, placówek kulturalno-oświatowych, zakładów opieki zdrowotnej.

Na terenach nie wymienionych w § 18. dopuszcza się utrzymywanie zwierząt gospodarskich pod następującymi warunkami:

1. wszelkie ptactwo, zwierzęta gospodarskie utrzymywane na nieruchomości musi zostać zabezpieczone przed opuszczeniem tej nieruchomości;
2. właściciel zwierzęcia, które zanieczyściło ulicę bądź chodnik obowiązany jest do uprzątnięcia zanieczyszczenia.

Właściciele domów wielomieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz gospodarstw rolnych obowiązani przeprowadzać deratyzację nieruchomości co najmniej jeden raz w roku.

Właściciele nieruchomości nie wymienieni w § 20. przeprowadzają deratyzację stosownie do potrzeb.

Niezależnie od obowiązków wynikających z § 20. i § 21. właściciele nieruchomości zobowiązani są do przeprowadzenia deratyzacji w terminach wskazanych przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i zgodnie z jego uprawnieniami wynikającymi z odrębnych przepisów.

Burmistrz obowiązany jest stwarzać formalno-prawne warunki dla selektywnej zbiórki odpadów i wspierać selektywną zbiórkę odpadów organizowaną przez inne podmioty.

Burmistrz zobowiązany jest do dokonywania przeglądu stanu czystości i porządku w nieruchomościach przynajmniej raz w roku oraz wzywania właścicieli nieruchomości do usuwania zaniedbań i uchybień.