UCHWAŁA NR XX/237/04
RADY MIEJSKIEJ W ZALEWIE
z dnia 30 czerwca 2004r.
w sprawie: udzielenia wytycznych Burmistrzowi Zalewa w przedmiocie zagospodarowania mienia gminnego w postaci budynku nr 22a położonego w miejscowości Boreczno Gmina Zalewo (budynek usytuowany przy Zespole Szkół w Borecznie, nie użytkowany obecnie na cele dydaktyczne w/w Zespołu Szkół).
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 2 i art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Jednolity tekst: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Jednolity tekst: Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm.) Rada Miejska w Zalewie uchwala, co następuje:
§ 1.
W celu wszechstronnego zaspokojenia zbiorowych potrzeb wspólnoty samorządowej w zakresie spraw mieszkaniowych Rada Miejska w Zalewie postanawia udzielić Burmistrzowi Zalewa wytycznych w przedmiocie wykorzystania na cele mieszkaniowe budynku nr 22a położonego na części działki nr 101/2 o powierzchni 0,31 ha, na której znajdują się obiekty Zespołu Szkół w Borecznie (w/w budynek jest budynkiem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, który nie jest obecnie wykorzystywany na cele dydaktyczne Zespołu Szkół w Borecznie), a mianowicie:
1.ustala się, że w/w budynek winien być przeznaczony na lokale mieszkalne jako mieszkania związane ze stosunkiem pracy osób zatrudnionych w oświacie,
2.budynek przez nikogo obecnie nie użytkowany (niezamieszkiwany) wymaga stosownej adaptacji byłych pomieszczeń lekcyjnych na lokale przeznaczone na cele mieszkaniowe,
3.adaptacji pomieszczeń na swój koszt winni dokonać przyszli najemcy lokali mieszkalnych (przewiduje się wydzielenie co najmniej dwóch lokali mieszkalnych na parterze oraz przynajmniej jednego lokalu na użytkowym poddaszu),
4.przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych należy zawrzeć z zainteresowanymi pracownikami oświaty gminnej umowy najmu w zapisach których winny się znaleźć co najmniej poniższe klauzule umowne, tj.
a) zawarcie umów winno nastąpić nie później niż do dnia 5 lipca 2004 r., natomiast wydanie pomieszczeń imiennie określonym przyszłym najemcom winno nastąpić nie później niż do dnia 15 lipca br.,
b) przystąpienie do prac adaptacyjnych przez najemców może nastąpić z dniem wydania im wydzielonych pomieszczeń budynku.
c) zakończenie w/w prac adaptacyjnych powinno nastąpić co do zasady do końca 2004r.
d) w zapisach umowy winny znaleźć się postanowienia dotyczące czasu trwania umowy, która powinna wiązać strony przez czas trwania stosunku pracy najemcy z którąkolwiek ze szkół z terenu Gminy Zalewo.
e) w umowach powinny zostać wprowadzone klauzule zabezpieczające interes prawny Gminy w przypadku rozwiązania stosunku pracy z najemcą zwłaszcza z przyczyn leżących po stronie pracownika.
f) umowy powinny precyzyjnie określać zakres (rozmiary) dokonanej adaptacji pomieszczeń przez każdego z najemców, sposób dokonywania rozliczeń finansowych z tego tytułu oraz dokonywania zaliczenia poniesionych przez najemców nakładów na poczet czynszu najmu.
g) umowy powinny również określać sposób oraz formę rozliczeń pomiędzy stronami w przypadku opuszczenia lokalu w momencie rozwiązania umowy najmu.
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Zalewa.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, przy czym podlega opublikowaniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zalewie oraz w budynku Zespołu Szkół w Borecznie.